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Immobilienmakler in Norderstedt

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Willkommen bei Engel & Völkers Norderstedt/Langenhorn – Ihr Partner für Immobilien!
Wir sind Ihr kompetentes und engagiertes Team, spezialisiert auf die Vermittlung exklusiver Wohnimmobilien in Norderstedt und Umgebung. Mit einem tiefen Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und einem internationalen Netzwerk stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien zur Seite. Unser Team legt größten Wert auf individuelle Beratung, Professionalität und Diskretion, um Ihnen individuell passende Lösungen für Ihre Immobilienträume zu bieten.
Entdecken Sie mit uns die besten Immobilien in Norderstedt – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Ihr Immobilienmakler in Norderstedt und Kaltenkirchen - Willkommen bei Engel & Völkers

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Kundinnen, liebe Kunden, liebe Freunde,

Sie tragen sich mit dem Gedanken, Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück, Ihr Mehrfamilienhaus oder auch ein Gewerbeobjekt zu verkaufen oder zu vermieten und sind sich nicht sicher, welchen Weg Sie einschlagen sollen oder wen Sie dafür ansprechen können?

Wir laden Sie herzlich ein uns persönlich kennenzulernen. Schauen Sie sich mit uns gemeinsam den Markt an, lassen Sie uns über Vermarktungsansätze sprechen und prüfen Sie, ob wir Ihnen das richtige Angebot unterbreiten können.

Wir freuen uns sehr darauf, Sie und "Ihre vier Wände" kennenlernen zu dürfen und das selbstverständlich, wie es bei Engel & Völkers üblich ist, persönlich, individuell und vor allem mit der lokalen Expertise - verbunden mit einem regionalen, überregionalen, nationalen und internationalen Netzwerk. Neben unseren Shops in Norderstedt und in Kaltenkirchen finden Sie uns auch in Bergedorf, in Barmbek und in Ahrensburg.

Nutzen Sie uns und unser großes Netzwerk!

Wir freuen uns, für Sie tätig sein zu dürfen.

Mit den besten Grüßen

Matthias Conze & Dirk Beller

Lassen Sie sich vormerken - und Sie profitieren von unserer stillen Vermarktung

Circa 60 % unserer Immobilienangebote werden innerhalb der stillen Vermarktung vermittelt. Das bedeutet, dass diese Immobilienangebote ausschließlich bereits registrierten Suchkunden vorgestellt werden und nicht auf den Immobilienportalen vermarktet werden. In gehobenen Lagen werden sogar rund 80 % unserer Angebote an vorgemerkte Suchkunden vermittelt.

Profitieren Sie von unserer stillen Vermarktung und lassen sich als Suchkunde registrieren.

Immobilie verkaufen mit Engel & Völkers

Wer seine Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchte, sollte dieses Anliegen nicht dem Zufall überlassen – sondern einem Experten wie Engel & Völkers.

Unsere Berater wissen dank ihrer umfassenden lokalen Marktkenntnis nicht nur den Wert Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen, sondern sorgen mit einer individuellen Vermarktungsstrategie zudem noch für eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Immobilie am Markt –immer mit dem Ziel, aus unserem überregionalen Suchkunden-Netzwerk zeitnah genau den richtigen Käufer für Sie zu finden.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine unverbindliche und kostenfreie Marktpreiseinschätzung - online oder in unserem Shop. Wir freuen uns auf Sie!

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Norderstedt

durchschnittliche Vermarktungszeit

95 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

484.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

156+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

Immobilie bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie online und vor Ort. Diskret, schnell und mit erstklassigen Service.

Immobilie verkaufen

Verkaufen Sie sorgenfrei Ihre Immobilie dank unserem reibungslosen Verkaufsprozess.

Immobilien kaufen

Tauchen Sie ein in unsere exklusiven Angebote für exquisite Luxusimmobilien.

ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Norderstedt

Norderstedt ist eine Stadt im Norden Deutschlands, nur nördlich von Hamburg gelegen. Es bietet eine Mischung aus städtischem und Vorortleben und ist damit ein attraktiver Standort für Familien und Fachleute gleichermaßen.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Hamburg, der sich etwa 10 Kilometer südlich befindet und sowohl Inlands- als auch internationale Flüge anbietet. Norderstedt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich der U1 U-Bahn-Linie mit Stationen wie Norderstedt Mitte und Garstedt sowie mehreren Buslinien, die das Pendeln innerhalb der Stadt und nach Hamburg erleichtern.

Grünflächen

Die Stadt verfügt über mehrere Grünflächen, darunter der Stadtpark Norderstedt, der ausgedehnte Wander- und Radwege, Spielplätze und einen See für Freizeitaktivitäten bietet. Neben dem See im Stadtpark bietet der nahe gelegene Alster Fluss malerische Plätze zur Entspannung und für Wasseraktivitäten.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Zum Einkaufen können Bewohner das Herold-Center besuchen, ein großes Einkaufszentrum in Garstedt, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Norderstedt beherbergt mehrere Schulen und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Universitäten Hamburgs, die zahlreiche Bildungsmöglichkeiten bieten. Die Gesundheitsversorgung wird durch das örtliche Krankenhaus, die Asklepios Klinik Nord, und zahlreiche Arztpraxen gut abgedeckt.

Sport und Freizeit

Sportbegeisterte können Einrichtungen wie das Arriba Erlebnisbad, ein großes Wasser- und Fitnesscenter, genießen. Kulturelle Highlights sind die TriBühne Norderstedt, ein Theater, das eine Vielzahl von Aufführungen und Veranstaltungen bietet. Die Stadt hat eine vielfältige Restaurantszene, mit Optionen von traditioneller deutscher Küche bis zu internationalen Aromen, insbesondere rund um die Rathausallee und die Ochsenzoller Straße. Während Norderstedt in Bezug auf das Nachtleben ruhiger ist, bietet das nahegelegene Hamburg eine lebendige Auswahl an Optionen für abendliche Unterhaltung.

Zusammenfassung

Norderstedt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung an Hamburg, reichlich Grünflächen, umfassende Annehmlichkeiten und eine Vielzahl von kulturellen und Freizeiteinrichtungen aus, was es zu einer vielseitigen Wahl für Wohnungssuchende macht.

FINDEN SIE DIE BESTEN IMMOBILIEN

Exklusive Immobilienangebote in Norderstedt

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  • 3 Schlafzimmer105 m² Wohnfläche345 m² Grundstücksfläche
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  • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer123 m² Wohnfläche807 m² Grundstücksfläche
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Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.

Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Norderstedt verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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Tel: +49 40 361310